Endüstriyel bir yapı yatırımı; büyük bütçeler, yüksek beklentiler ve uzun vadeli planlamalar içerir. Bu yüzden projeye başlamadan önce her adımı dikkatle değerlendirmek, gelecekte oluşabilecek riskleri en aza indirir. İşte endüstriyel yapı yaptırmadan önce mutlaka bilmeniz gereken 7 önemli nokta:
Doğru Arsa Seçimi ve İmar Durumu
Endüstriyel tesisin başarısı, çoğu zaman doğru konumla başlar. Arsanın imar durumu, sanayi yapısına uygunluğu, ulaşım kolaylığı, altyapı olanakları (elektrik, su, doğalgaz) mutlaka kontrol edilmelidir. Aksi durumda ruhsat süreçlerinde ciddi gecikmeler yaşanabilir.
İyi Planlanmış Bir Proje Tasarımı
İhtiyacınıza özel, iş akışınızı destekleyen bir planlama şarttır. Depolama alanları, üretim hatları, ofis bölümleri ve çevre düzenlemesi gibi unsurlar ilk aşamada doğru kurgulanmazsa, sonradan yapılacak değişiklikler hem maliyetli hem zaman kaybettirici olur.
Zemin Etüdü ve Statik Proje Uyumlu Olmalı
Zemin etüdü, yapı güvenliği açısından temel unsurdur. Taşıma kapasitesi düşük bir zemine yapılan yapı zamanla oturma yapabilir veya çatlaklara neden olabilir. Statik proje mutlaka zemin raporuna uygun olarak hazırlanmalıdır.
Yasal Süreçler ve Ruhsat İşlemleri
Projeye başlamadan önce tüm izinlerin alınması gerekir: yapı ruhsatı, çevre izinleri, itfaiye uygunluğu vb. Bu süreçlerin uzman bir ekip tarafından yönetilmesi, zaman kazandırır ve resmi sorunların önüne geçer.
Malzeme Kalitesi ve Yapı Güvenliği
Kısa vadede maliyet avantajı sağlayan düşük kaliteli malzemeler, uzun vadede bakım ve onarım masraflarını artırır. Kullanılacak beton sınıfı, çelik donatı miktarı ve yalıtım malzemeleri, yapı ömrü açısından hayati önem taşır.
Tecrübeli ve Güvenilir Yüklenici Firma Seçimi
İnşaat firmasının daha önce yaptığı işler, tamamladığı projeler ve sektörel referansları mutlaka incelenmelidir. Endüstriyel yapılarda uzmanlaşmış firmalar, projeyi daha hızlı ve daha az hata ile tamamlar.
CGN Global İnşaat A.Ş. olarak referanslarımızla bu konuda yanınızdayız.
Teslimat Süresi ve Garanti Süreçleri
Projenin söz verilen tarihte teslim edilmesi, iş planlarınızı aksatmamak adına kritiktir. Ayrıca yapının taşıyıcı sistemleri, çatı, izolasyon ve elektrik sistemleri gibi kısımlar için verilen garanti süresi, yüklenici firmanın kalitesini gösterir.
Endüstriyel yapı yatırımı; doğru bilgi, doğru iş ortakları ve detaylı planlama ile başarıya ulaşır. CGN Global İnşaat A.Ş. olarak, projelerinizde yanınızda olmaktan memnuniyet duyarız.